Appartement de 3 pièces de 62 m² à Montpellier

Au dernier étage d'une résidence récente de 2013 à Montpellier, cet appartement de 3 pièces développe 62 m² et bénéficie d'une superbe terrasse d'environ 20m². Situé au dernier étage (4ème) avec ascenseur, il se distingue par son très bon état général, proche du neuf, et par une agréable vue dégagée plongeant sur les arbres et la verdure. Avec ses deux chambres et son séjour ouvrant sur l'extérieur, il offre un cadre de vie confortable et contemporain, idéal pour profiter pleinement d'un appartement lumineux prolongé par un bel espace extérieur.

La terrasse constitue un véritable atout au quotidien, avec une surface généreuse qui permet d'aménager un coin repas ou un espace de détente en plein air. La pièce de vie se prolonge naturellement vers cet espace, créant une continuité dedans-dehors très appréciable, une des deux chambres donne également directement sur la terrasse. Le confort est renforcé par le bon entretien général du logement et par la qualité de la résidence, qui offre un environnement pratique et fonctionnel.

L'appartement dispose de deux chambres bien proportionnées et d'une salle de bain, offrant ainsi une configuration simple et efficace pour un couple, une petite famille ou encore un achat en prévoyant un bureau. Le fait d'être en dernier étage est un vrai plus, il n'y a aucun vis-à-vis et cela permet de profiter pleinement de la vue ouverte sur les arbres, avec une sensation de calme et de recul. Les deux places de parking en sous-sol sont également un vrai plus dans le secteur.

La résidence, construite en 2013, répond aux standards récents en matière de confort et d'isolation. Le chauffage est individuel électrique, ce qui permet de gérer facilement sa consommation. Le bon classement énergétique, avec un DPE en B, participe à la maîtrise des dépenses et au confort thermique au fil des saisons. L'accès par ascenseur jusqu'au 4e et dernier étage rend le quotidien particulièrement pratique, que l'on rentre des courses ou que l'on profite simplement de la terrasse.

À environ 300m, on trouve l'école primaire Benoite Groult, de nombreuses facultés sont également à proximité..

Caractéristiques techniques

- DPE : B
- Taxe foncière : 1470 euros
- Mode de chauffage : individuel électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives usuelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, pour faciliter chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].