Maison 144 m² à Montauban

82000 MONTAUBAN – MAISON FAMILIALE – 145 M² – 7 PIÈCES – 5 CHAMBRES – GARAGE – CARPORT – PARCELLE DE 3 700 M² - VISISTE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale d'environ 145 m² située sur la commune de Montauban, dans un environnement verdoyant. Édifiée sur une superbe parcelle entièrement clôturée de 3 700 m², cette maison rénovée en partie en 2017 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine d'été ainsi que d'un garage avec WC. L'espace de vie principal se situe à l'étage où vous découvrirez un dégagement desservant un séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose ainsi de cinq chambres au total, dont trois à l'étage et deux en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté prestations, vous bénéficierez d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau ainsi qu'un ballon thermodynamique permettant confort et économies d'énergie au quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose d'un carport pouvant accueillir deux véhicules et d'une terrasse couverte. La parcelle entièrement clôturée offre un cadre idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Le système d'assainissement a récemment été remplacé par une microstation, apportant un confort supplémentaire et une installation récente. Une belle opportunité à découvrir rapidement sur le secteur recherché de Montauban. VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Mazars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°913838488. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris