Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison plain pied - 86 m² - lumineuse - double terrasse et dépendances
— Caudecoste 47220 —
Nos partenaires locaux
Située sur la commune de Caudecoste, à seulement 15 minutes d'Agen, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 1985, implantée sur un terrain clos et arboré de 972 m².
Vidéo commentée disponibles sur demande.
D'une superficie habitable d'environ 86 m², elle offre une belle pièce de vie traversante nord-sud, particulièrement lumineuse, avec un accès direct aux deux grandes terrasses permettant de profiter du soleil ou de la fraîcheur selon les saisons.
La maison se compose actuellement de :
• 2 chambres, voire 3
• 1 bureau pouvant facilement être transformé en 3ème chambre après un léger réagencement
• Une cuisine récente de 2020
• Une salle d'eau
• WC séparés
Quelques marches permettent d'accéder à une des chambres, le reste de la maison étant de plain-pied.
Les prestations :
Toiture refaite en 2021
DPE : D
Menuiseries double vitrage PVC et bois
Radiateurs électriques récents
Combles isolés par soufflage
Ballon d'eau chaude neuf
Taxe foncière : 690 €
À l'extérieur, vous bénéficierez de :
• Deux grands abris de jardin exposés, très pratiques pour le rangement et le bricolage
• Deux agréables terrasses pour profiter des extérieurs toute l'année
• Un beau terrain arboré de 972 m²
Une maison saine, entretenue et lumineuse, idéale pour une résidence principale tout en restant proche d'Agen et des commodités.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 334307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vidéo commentée disponibles sur demande.
D'une superficie habitable d'environ 86 m², elle offre une belle pièce de vie traversante nord-sud, particulièrement lumineuse, avec un accès direct aux deux grandes terrasses permettant de profiter du soleil ou de la fraîcheur selon les saisons.
La maison se compose actuellement de :
• 2 chambres, voire 3
• 1 bureau pouvant facilement être transformé en 3ème chambre après un léger réagencement
• Une cuisine récente de 2020
• Une salle d'eau
• WC séparés
Quelques marches permettent d'accéder à une des chambres, le reste de la maison étant de plain-pied.
Les prestations :
Toiture refaite en 2021
DPE : D
Menuiseries double vitrage PVC et bois
Radiateurs électriques récents
Combles isolés par soufflage
Ballon d'eau chaude neuf
Taxe foncière : 690 €
À l'extérieur, vous bénéficierez de :
• Deux grands abris de jardin exposés, très pratiques pour le rangement et le bricolage
• Deux agréables terrasses pour profiter des extérieurs toute l'année
• Un beau terrain arboré de 972 m²
Une maison saine, entretenue et lumineuse, idéale pour une résidence principale tout en restant proche d'Agen et des commodités.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 334307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 334307
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison plain pied - 86 m² - lumineuse - double terrasse et dépendances
179 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)