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Klasser'Vis

à Coquelles

réf 3992 - Hyper centre ville, maison beaux volumes en parfait état d'entretien

— Marquise 62250 —

199 500 €

105 m² / 173 m²

6 pièces

Opal'Immo

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Salle de bain - Cuisine - Rangement - Réalisation de votre projet clé en main.

06 19 54 52 13 ou cliquez-ici

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MARQUISE centre, maison de ville lumineuse avec du caractère offrant 105,4 m2 habitables : couloir d'entrée avec WC, beau salon syur parquet avec poêle à pellets; séjour, cuisine aménagée et équipée séparée - 1 er étage : le palier dessert 3 belles chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et WC - Au-dessus, une vaste pièce (non comptée dans la surface habitable car non chauffée) pouvant être aménagée en suite parentale ou grande pièce de loisirs. 3 caves -
Maison sans jardin mais avec jolie cour très agréable et bien exposée où une terrasse en bois a été créée et 3 dépendances pour 57 m2 de surface au total - Cette cour est accessible par servitude de passage (motos, velos...)
Aucun travaux à prévoir - on pose les meubles...

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 2 040 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr