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LYON RENOVATION

à Charbonnieres-Les-Bains

180 000 €

50 m²

2 pièces

Fbjx - Frédérique Barjhoux

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SOUS OFFRE D'ACHAT AGENCE FBJX

Tassin Bourg au sein de la résidence recherchée 'La Sauvagie' avec parc, sécurisée, Frédérique BARJHOUX vous présente cet appartement T2 d'angle, d'une surface de 50.35 m2 avec balcon situé au 1er /étage sur 3 avec ascenseur. Entrée, séjour avec parquet, donnant sur un grand balcon tout comme la chambre, cuisine, salle de bains, wc séparé. Travaux à prévoir, beau potentiel.
Un emplacement de parking privatif devant la résidence et une cave complètent l'appartement.
A proximité : commerces écoles bus, gare tram/train Lyon St Paul, cinéma...
Prix de vente : 180.000 €, prix net vendeur : 173.077 €. Honoraires agence charge acquéreur (4 %) : 6.923 €.
Idéal 1er achat, investisseur
Frédérique BARJHOUX agence FBJX co-exclusivité

Référence: 138
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 060 € - 1 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Tassin tassin-la-demi-lune achat appartement tassin-la-demi-lune

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tassin Bourg calme La Sauvagie parc T2 50 m2 balcon parking cave bus

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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180 000 €