T2 traversant en dernier étage

Rue de Rome / rue Francis Davso, découvrez ce charmant T2 traversant de 38 m2 situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble ancien sans ascenseur. L’appartement offre un agréable séjour lumineux exposé Est avec cuisine ouverte, développant un bel espace de vie de 25 m2 convivial et fonctionnel. Côté nuit, la chambre de 11 m2 exposée Ouest donne sur une cour intérieure, garantissant calme et tranquillité en plein centre-ville. Une salle d’eau avec WC complète ce bien parfaitement agencé. L’appartement bénéficie d’un confort optimal grâce à la climatisation réversible installée dans le séjour et la chambre, ainsi qu’au double vitrage. Les charges de copropriété sont faibles, seulement 32 € par mois, et la taxe foncière s’élève à 738 € par an. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Contact : Arnaud MASSON [Coordonnées masquées] ou Agence - [Coordonnées masquées] Non détention de fonds.