Name: Ancien corps de ferme rénové - 130 m2 - PRADINAS
SKU: 1146
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

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315 000 €

130 m² / 7 323 m²

4 pièces

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Votre agence Bages Immobilier vos invite à découvrir cet ancien corps de ferme en pierre entièrement rénové sur 7300 2 de verdure, niché dans un environnement bucolique et préservé, offrant une vue dégagée et panoramique sur la campagne environnante. Un lieu rare et authentique, véritable havre de paix exposé plein sud, où charme et modernité se rencontrent avec élégance.
La propriété propose un magnifique espace de vie lumineux de plus de 50 m2, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous découvrirez également trois grandes chambres confortables ainsi qu’un petit studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location.
À l’extérieur et en prolongement du salon une agréable terrasse accueille une petite piscine intime, propice à la détente en toute tranquillité face à un paysage enchanteur.
Les dépendances complètent harmonieusement l’ensemble avec une impressionnante grange d’environ 300 m2 ainsi que plusieurs annexes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Un endroit magique, alliant authenticité, confort et potentiel, au cœur d’une campagne paisible et inspirante.
#CorpsDeFerme#MaisonEnPierre#ProprieteDeCharme#CampagneChic#VueDegagee #CharmeEtAuthenticite#BienDException#NatureEtCalme

Référence: 1146
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 780 € - 2 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr