Dept 34 - agde centre : immeuble de 3 appartements - exploitation immediate - proche gare

Situé au cœur d’Agde, cet immeuble de ville entièrement organisé en trois appartements indépendants constitue une base d’investissement directement exploitable.
La division est déjà réalisée, permettant une mise en location immédiate sans travaux de restructuration.
Composition : Rez-de-chaussée : T2 avec cuisine séparée et salle d’eau. 1er étage : T2 avec cuisine américaine et salle d’eau. 2ème étage : T3 avec cuisine américaine et salle d’eau.
Chaque logement dispose de son entrée indépendante, facilitant la gestion locative et la rotation des occupants.
Lecture investisseur : Immeuble prêt à exploiter. Division existante limitant les risques. Possibilité de location annuelle, saisonnière ou mixte. Exploitation actuelle partielle laissant apparaître un potentiel d’optimisation réel.
Emplacement : À 10 minutes à pied de la gare SNCF d’Agde, avec accès direct aux transports desservant le Cap d’Agde et les plages.
* Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d’accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions)
Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -