A vendre - secteur feurs - maison individuelle avec terrain sans vis a vis

INFOS APPELEZ NICOLAS [Coordonnées masquées] - A VENDRE - SECTEUR FEURS - AXEYLIA L'AGENCE À FEURS, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cette Maison d'environ 77m2 à rénover - Fort potentiel - Terrain clos de 832m2 sur la commune de Civens
Maison d’environ 77 m2 répartie sur deux niveaux, avec une surface complémentaire d’environ 29 m2 à aménager, portant ainsi la surface habitable potentielle à 106 m2, offrant un beau potentiel de rénovation, idéale pour un projet d’investissement ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un hall d’entrée
Une salle d’eau
Un toilette indépendant
Un espace à aménager selon vos besoins (atelier, pièce de vie, chambre…)
À l’étage, accessible par un escalier intérieur et un accès extérieur indépendant :
Un toilette indépendant
Deux chambres
Une cuisine séparée
Un salon / séjour lumineux avec poêle à bois
Le tout est implanté sur un terrain d’environ 832 m2, entièrement clos, comprenant :
Un garage
Un abri voiture
Les + :
Terrain entièrement clos
Double accès à l’étage (potentiel locatif ou division)
Nombreuses possibilités d’aménagement
Eligibilité prêt à taux zéro (PTZ ) et éligible à différents dispositifs d'aide à la rénovation énergétique, sous réserve des conditions en vigueur.
Travaux de rénovation à prévoir, mais fort potentiel pour créer un bien à votre image.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Plus de renseignements: [Coordonnées masquées] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel
AXEYLIA IMMOBILIER - Honoraires de 4900 euros TTC charge vendeur - Statut Négociateur : Agent immobilier - AGENCE IMMOBILIÈRE AXEYLIA FEURS - SAS au capital de 5000 euros - 100 890 532 RCS Saint Etienne - 3 rue du Marché 42110 Feurs - Carte professionnelle CPI42[Coordonnées masquées]00003 - CCI de Roanne, St Etienne, Lyon Métropole - Non détention de fonds