A vendre t3/4 renove dernier etage pigonnet aix en provence

PREMI'HOME vous propose à la vente ce magnifique T3/4 d'env 80m2 en 5ème et dernier étage avec ascenseur, entièrement rénové, quartier Pigonnet à Aix-en-Provence, exposé Est/ouest avec vue dégagée. Vendu avec une place privative au pied de l'immeuble et un garage fermé.
Lumineux, calme et au sein d'une résidence très bien entretenue, il se compose ainsi: un hall d'entrée avec placard, un séjour avec salle à manger spacieux et lumineux à l'Ouest, pouvant être recloisonnée pour créer une 4ème chambre, le tout donnant sur le balcon où il est aisé de manger à plusieurs. Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, donnant également sur le balcon. Une pièce buanderie avec point d'eau sur le balcon le complète. Côté nuit: deux belles chambres avec leur placard de rangement équipés, une salle de bain avec fenêtre, WC indépendant avec fenêtre, et une pièce dressing. Volets roulants électriques, stores, fibre optique, double vitrage, climatisation réversible dans le salon et le chambre parentale, porte blindée. Taxe foncière env 1675€/an. Charges env 290€/mois incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (recemment relié à la chaufferie au bois de la ville). Etenchéité de la toiture reprise en 2024. Aucun travaux à prévoir.
Situé à moins de 10 minutes à pied de la gare routière, 15 minutes à pied des allées provencales, commerces et écoles à proximité, axes autoroutes accès immédiat. Visite virtuelle avec modélisation 3D en ligne sur l'annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.