Name: A 17 km de Tours direction Bléré, Azay sur Cher. Propriété atypique avec dépendances.
SKU: 3211
Price: 519900 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

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à Beaulieu-Les-Loches

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

519 900 €

200 m²

7 pièces

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Nichée au bord du cher, cette demeure atypique de 200 m2 hab vous accueuillera pour des projets à la fois personnels et également culturels.
Entourée de verdure, la maison principale vous propose au rez de chaussée deux grandes pièces de vie avec une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, quatres chambres, une salle de bains, un wc et un accès à un balcon.
Des dépendances dédiées à une activité artistique et de spectacle comprend une salle de réception avec un bar et une petite scène pour une surface de 50 m2. Située dans la roche, vous aurez accès à une salle de spectacle conforme à l'accueil du public de 80 m2 pour 50 personnes, des toilettes, une pièce de 20 m2 et une cave troglodytique de 70 mètres de long.
Cette demeure saura vous séduire, avec en plus un appentis pouvant accueillir un camping car et une cour intérieure sécurisée par un portail.
Un jardin de plus de 1 000 m2 clos complète cet ensemble de caractère.
Vous avez la fibre artistique, vous avez envie de developper une activité culturelle deja en place bénéficiant de son public regulier, n'hésitez plus et contactez nous pour en savoir plus.
L’équipe de Connecta Immobilier est à votre disposition pour étudier votre projet et optimiser votre recherche
Honoraires charge du Vendeur. Les informations auxquels est exposée ce bien sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 3211
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/10/2023

Coûts annuels estimés : 5 515 € - 6 921 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr