Name: LEUGLAY ( 21) : Au cœur du Parc National , pavillon de 1956 avec sous-sol et terrain de 4258m2 dont 1700m2 à b
SKU: 102212
Price: 69000 EUR
Availability: InStock

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69 000 €

85 m² / 4 258 m²

5 pièces

Groupe Eric Mey

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Pavillon (à rafraîchir) de 85 m2 avec sous-sol situé dans le village de LEUGLAY en Côte d'Or ( CHATILLON SUR SEINE à 20minutes- DIJON à 50minutes ) .
En plein coeur du PARC NATIONAL, vous pourrez profiter de tous ses avantages.
LEUGLAY est un village avec commerces et écoles offrant un cadre de vie agéable et reposant.
Ce pavillon de 1956 avec sous-sol ,de 85m2 est composé :
d'une véranda de 3m2 , un salon-salle à manger de 23m2 avec un insert , une cuisine de 8m2 ,une réserve, un couloir avec un point d'eau qui dessert une chambre et une salle de bain.

Le sous-sol de 85m2 comprenant : une chaufferie , un garage , une pièce et un cellier.

Exterieur :
Cour devant , terrain sur le côté et à l'arrière de la maison (voir photos).
Un terrain de 4258 m2 dont 1700 à bâtir
Deux accès pour la propriété.

Points techniques :
Simple vitrage.
Chauffage fioul.
Travaux d'électricité , d'huissieries et d'isolation à prévoir et rafraichissement.
Maison clasée F
Maison à consommation ernigivore : minimun 2030 euros et Maximun 2800 euros
Venez visiter cette maison avec un volume très intérresant, un prix trés bas avec le terrain à batir de 1700m2 ( Valeur du terrain 17000 euros). soit la maison SEULEMENT 49000 euros......
A vous d'en profitez ...........
A biéntôt
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 102212
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 030 € - 2 800 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr