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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Petite maison de campagne

— La Chapelle-Saint-Sauveur 71310 —

110 000 €

63 m² / 1 252 m²

3 pièces

Sens Habitat

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Craquez pour ce petit cottage de campagne plein de charme… Nichée au calme, au cœur de la nature, cette adorable maison de 63 m2 offre une atmosphère chaleureuse et authentique sur plus de 1 200 m2 de terrain clos et arboré.
Vous y découvrirez un séjour cosy avec cuisine équipée et poêle à bois, deux chambres avec chacune leur salle d’eau et WC, ainsi qu’une buanderie. Une petite dépendance complète l’ensemble pour le stockage du bois ou des vélos.
Toiture en petite tuile, gros œuvre en bon état et assainissement conforme.
Un véritable petit cocon idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou des week-ends au vert.

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 660 € - 3 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr