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1 890 000 €

230 m² / 2 234 m²

6 pièces

Maison Noire Immobilier

Nos partenaires locaux

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Situé dans le secteur très recherché du Brusc, à proximité immédiate du port, du Mont Salva et de sa plage accessible par un chemin privatif, ce magnifique mas provençal en excellent état offre un cadre de vie rare et privilégié.
Implantée sur un terrain d’environ 2 250 m2, cette propriété d’environ 230 m2 se compose d’une entrée, d’une grande cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur une terrasse conviviale et le jardin, d’un salon avec accès direct à l’espace piscine, de quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau et WC, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie.
Les extérieurs, parfaitement entretenus, ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen avec piscine, terrain de pétanque, espaces de convivialité et espace de stockage.
Un garage fermé complète le bien, avec la possibilité de stationner jusqu’à 8 véhicules sur la propriété.
Un bien rare alliant charme provençal, volumes généreux et emplacement exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire à quelques pas de la mer. Maison Noire Immobilier - Agences MNI : Sanary sur mer - Marseille - Bandol - Six Fours les plages - La Seyne sur mer - Toulon - La Cadière d'azur - Le Castellet - Le Beausset - Ollioules

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 570 € - 2 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage six-fours-les-plages maisons à vendre six-fours-les-plages

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas provençal Quartier Le Brusc - Mont Salva

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Mas provençal Quartier Le Brusc - Mont Salva

1 890 000 €