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Cozynergy

à Toulouse

223 000 €

89 m²

5 pièces

Cabinet Saulnier Immobilier

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Exclusivité !! Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose en rez de chaussée avec son propre accès indépendant, cet appartement refait à neuf dans une résidence près du quartier des deux Lions, avec 2 chambres possibles 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un beau séjour avec lumière traversante de 30 m2 avec sa cuisine ouverte !
La copropriété à laquelle appartient cet appartement s’organise en 232 lots principaux d’habitation. Charges annuelles de copropriété 1 431 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires charge acquéreur. Prix net vendeur: 210 000 €. Honoraires : 6.2%.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter, Stéphane Roussel, tél. : [Coordonnées masquées], agent commercial enregistré E.I au RSAC de Tours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par ROUSSEL STEPHANE - EI - NoRSAC: 413769043, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Tours Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille à son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches et celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale

Référence: 22
Bien en copropriété. Nombre de lots : 232. Charges de copropriété : 1241 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 840 € - 2 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Deux Lions-Gloriette tours achat appartement tours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURS, proche Quartier 2 lions - Grand T3/T4 de 90 m2.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

TOURS, proche Quartier 2 lions - Grand T3/T4 de 90 m2.

223 000 €