Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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SAINT-AIGNAN, Gîte classé 2* avec terrasse et grand garage !
— Saint-Aignan 41110 —
Nos partenaires locaux
Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose au coeur de Saint-Aignan, cette maison sur 2 niveaux, avec terrasse et grand garage - Gîte classé 2* -
Située dans le centre historique de Saint-Aignan, cette maison ancienne DE 110 m2 se compose de plusieurs niveaux et offre de beaux volumes, pouvant recevoir jusqu'à 12 personnes !
Elle comprend une grande pièce de vie d'environs 45 m2, avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison dispose de : - 2 chambres au premier étage (17,6 m2 et 13,5 m2) - 2 chambres mansardées au second étage, dont 1 avec mezzanine (13 m2 et 15 m2 + 4.37m2, au sol) - 2 salles d'eau - 3 wc
- Terrasse privative de 55 m2. - Grand garage de 55 m2 (pour 2 véhicules ou 3). - Chauffage electrique + insert.
Double vitrage. Toiture en bon état. Fibre. Tout à l'égout (CONFORME). Thermostats dans chaque pièce.
La maison est au chauffage électrique ainsi que d’un insert permettant de chauffer une partie de l’habitation puis qu'il y a des trappes aux étages.
(selon le projet des acquéreurs), la maison est habitable immédiatement.
Le bien pouvant être vendu meublé et équipé (selon le projet des acquéreurs), la maison est habitable immédiatement.
DPE : E et GES : B
Très bon revenus locatif, idéal investisseur !
Prix de vente : 159 000 € Honoraires inclus soit 9 000 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Fanny Adalid au [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant pour le Cabinet Saulnier Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par ADALID FANNY - EI - NoRSAC: 911 771 566, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de La Rochelle Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille à son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches et celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale
Située dans le centre historique de Saint-Aignan, cette maison ancienne DE 110 m2 se compose de plusieurs niveaux et offre de beaux volumes, pouvant recevoir jusqu'à 12 personnes !
Elle comprend une grande pièce de vie d'environs 45 m2, avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison dispose de : - 2 chambres au premier étage (17,6 m2 et 13,5 m2) - 2 chambres mansardées au second étage, dont 1 avec mezzanine (13 m2 et 15 m2 + 4.37m2, au sol) - 2 salles d'eau - 3 wc
- Terrasse privative de 55 m2. - Grand garage de 55 m2 (pour 2 véhicules ou 3). - Chauffage electrique + insert.
Double vitrage. Toiture en bon état. Fibre. Tout à l'égout (CONFORME). Thermostats dans chaque pièce.
La maison est au chauffage électrique ainsi que d’un insert permettant de chauffer une partie de l’habitation puis qu'il y a des trappes aux étages.
(selon le projet des acquéreurs), la maison est habitable immédiatement.
Le bien pouvant être vendu meublé et équipé (selon le projet des acquéreurs), la maison est habitable immédiatement.
DPE : E et GES : B
Très bon revenus locatif, idéal investisseur !
Prix de vente : 159 000 € Honoraires inclus soit 9 000 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Fanny Adalid au [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant pour le Cabinet Saulnier Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par ADALID FANNY - EI - NoRSAC: 911 771 566, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de La Rochelle Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille à son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches et celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
SAINT-AIGNAN, Gîte classé 2* avec terrasse et grand garage !
159 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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