Maison 97 m² à Albens

ENTRIMMO vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne de 96m² idéale pour une famille ou un investissement rentable

Une maison qui allie charme et fonctionnalité
Cette maison, construite en 2012, vous offre un cadre de vie chaleureux et moderne, où chaque espace a été optimisé pour votre confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent; le séjour de 41m², baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, est le coeur battant de la maison. Parfait pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour se détendre devant un bon film, cet espace spacieux et lumineux est un véritable havre de paix. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, invite à la convivialité.

Cette maison, construite en 2012, vous offre un cadre de vie chaleureux et moderne, où chaque espace a été optimisé pour votre confort.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune offrant une intimité bien méritée. La première chambre, généreuse en surface, est idéale pour les parents, tandis que les deux autres, parfaites pour les enfants ou les invités, bénéficient d'un calme absolu. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent cet étage, garantissant confort et praticité au quotidien.


Le sous-sol/garage de 40m², accessible et spacieux, offre un espace supplémentaire pour du rangement, une buanderie et le stationnement de véhicules... Un atout non négligeable pour ceux qui recherchent de la place.

A l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif , un véritable oasis de verdure où vous pourrez cultiver vos plantes, organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre au soleil. . Avec son exposition généreuse, elle capte les rayons du soleil tout au long de la journée, vous offrant un cadre idyllique pour profiter de l'extérieur.


Un investissement sûr et un cadre de vie idéal
Que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple cherchant à s'installer dans un cadre paisible, ou un investisseur avisé, cette maison mitoyenne est faite pour vous. Son emplacement stratégique et ses nombreux atouts en font une perle rare sur le marché immobilier.

Les commodités à proximité
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien : supermarchés, boulangeries, écoles, pharmacies et transports.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENTRIMMO : Ludovic JOURNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894369602