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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison avec jardin et stationnements extérieurs
— Clermont-Ferrand 63100 —
Nos partenaires locaux
Située dans le quartier résidentiel recherché des côtes de Clermont et de la Glacière à Clermont-Ferrand, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, avec un agréable jardin exposé plein sud sans vis-à-vis.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une salle à manger avec cuisine séparée ouvrant sur un balcon. Un salon-séjour lumineux complète cet espace de vie.
En rez-de-jardin, l’espace nuit propose deux belles chambres de 13 m2 avec salle d'eau attenante et 17 m2 avec salle de bain attenante ainsi que des toilettes séparées avec emplacement pour le lave linge.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse prolongée par un charmant jardin exposé sud, idéal pour les moments de détente ensoleillés et les repas en plein air.
Deux places de stationnement privatives devant la maison viennent compléter ce bien.
Des travaux de modernisation sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison, avec notamment la possibilité de repenser les espaces et d'inverser les niveaux afin de créer un véritable lieu de vie ouvert sur le jardin.
DPE Classe Energie : D GES : B
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 130 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3010 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées]. Réf : T2025-58
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une salle à manger avec cuisine séparée ouvrant sur un balcon. Un salon-séjour lumineux complète cet espace de vie.
En rez-de-jardin, l’espace nuit propose deux belles chambres de 13 m2 avec salle d'eau attenante et 17 m2 avec salle de bain attenante ainsi que des toilettes séparées avec emplacement pour le lave linge.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse prolongée par un charmant jardin exposé sud, idéal pour les moments de détente ensoleillés et les repas en plein air.
Deux places de stationnement privatives devant la maison viennent compléter ce bien.
Des travaux de modernisation sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison, avec notamment la possibilité de repenser les espaces et d'inverser les niveaux afin de créer un véritable lieu de vie ouvert sur le jardin.
DPE Classe Energie : D GES : B
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 130 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3010 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées]. Réf : T2025-58
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec jardin et stationnements extérieurs
233 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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