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De Oliveira Carlos

à Aillant-Sur-Milleron

Maison T5 sur un terrain de 320 m2 + dépendances

Name: Maison T5 sur un terrain de 320 m2 + dépendances
SKU: 12020931
Price: 69900 EUR
Availability: InStock

— Gien 45500 —

69 900 €

78 m² / 328 m²

5 pièces

AEI

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Gien à 1h30 de Paris
À 10 mn de Gien Idéalement située proche des commodités, cette maison pleine de charme vous propose une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, poêle à bois, 3 chambres, un bureau, salle d’eau , WC, atelier, cave, puits.. . Un ruisseau traverse le jardin de 320 m2 offrant un cadre idyllique pour bouquiner au calme… ou même pêcher directement depuis le jardin. Cette maison allie le charme de l'ancien. Vous serez forcément séduit.... CONTACT : KHAYAT Paul

Référence: 12020931
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 540 € - 2 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr