Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Courti Expert

à Marseille-6e

Cozynergy

à Toulouse

T2 traversant 47,48m² exposé sud 3ème et dernier étage

Name: T2 traversant 47,48m² exposé sud 3ème et dernier étage
SKU: 87018358
Price: 155000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-5e 13005 —

155 000 €

47 m²

2 pièces

MENSCH CONSEILS

Nos partenaires locaux

Votre assureur

Spécialisés en assurance emprunteur, prévoyance, santé, vie et patrimoine. Partenaires de vos projets de vie.

06 32 85 31 48 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Au troisième et dernier étage, rue Nau cet charmant T2 rénové possède plusieurs atouts: traversant, la pièce de vie de 34m² exposée sud est baignée de lumière, et le petit balcon est ensoleillé le matin, la chambre donnant sur cour est au calme. Il bénéficie de nombreux rangements. Les WC sont séparés. Le plancher des combles a été isolé.
Copropriété de 5 lots sans procédure.
Idéal 1er achat
Charges mensuelles; 110€ TF: 500€
Annonce rédigée par Lysiane Suarez RSAC: 423587146
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques;gouv.fr

Référence: 87018358
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr