Name: Appartement Dijon centre 2 pièce(s) 35 m2
SKU: 4031
Price: 89000 EUR
Availability: InStock

89 000 €

34 m²

2 pièces

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Appartement T2 au 3ème et dernier étage, de 34,51 m2 situé entre au centre ville de dijon, entre la place Wilson et la place du théâtre. Il est composé d'une entrée avec kitchenette, une salle de douche avec WC séparé, une chambre avec fenêtre et un salon séjour avec deux fenêtres. Un grenier et une cave complète ce bien. Idéal investissement locatif ou premier achat pour résidence principale. Un rafraichissement complet est recommandé ! Les atouts du bien : Facade au charme de l'ancien Communs déja rénové Grenier et cave en plein centre ville Pas de procédure en cours Taxe foncière 659 euros Charges annuelles environ 860 euros Contact : Isidro VARA Conseiller Immobilier zéro sept, 82, 85, 85, 64 Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 860 euros.

Référence: 4031
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 860 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage dijon appartements Fontaine d’Ouche dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr