Name: A VENDRE - GROUPE GIBOIRE - Appartement 4 pièces - Rennes - Secteur Saint Hélier
SKU: 26376
Price: 283500 EUR
Availability: InStock

283 500 €

75 m²

4 pièces

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Appartement T4 / 3 chambres / 75 m² à vendre à Rennes Saint-Hélier / Gare, dans une résidence rénovée avec ascenseur. Il offre une pièce de vie lumineuse exposée sud, ouvrant sur une terrasse au calme. L'appartement comprend trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. Son emplacement, proche des commerces de la rue Saint-Hélier, du métro et de la gare de Rennes, est un vrai atout. Un garage fermé et une place de stationnement privative complètent ce bien rare sur le secteur. Le bien présente une base saine, un rafraîchissement permettra facilement d avoir cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie et conserver 3 chambres. Prix FAI : 283 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 416 lots - dont 199 lots habitation. Charges annuelles : 1674 euros. Armelle GUITTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489 806 356 - RENNES.

Référence: 26376
Bien en copropriété. Nombre de lots : 416. Charges de copropriété : 1674 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Coûts annuels estimés : 930 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse rennes appartements avec ascenseur rennes appartements avec cuisine indépendante rennes appartements avec garage rennes appartements Thabor Saint-Hélier rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr