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Nice // gambetta - rue dabray : 2 pieces / balcon / rénové / dernier etage
— Nice 06000 —
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NICE // GAMBETTA - RUE DABRAY : 2 PIECES / BALCON / RÉNOVÉ / DERNIER ETAGE
Au sein d'un immeuble niçois bien tenu ;
À proximité des commerces et transports en commun, entre le boulevard Gambetta et la rue Vernier. Non loin de la Gare du Sud et du centre-ville de Nice.
En dernier étage, appartement traversant EST/OUEST type 2 pièces composé comme suit :
Entrée desservant sur un vaste séjour avec cuisine aménagée ouverte agrémentée d'un balcon à la vue dégagée sur cour.
Espace nuit composé d'une chambre avec placard sur mesure et salle de douche privative attenante.
Entièrement rénové avec prestations de qualité, climatisation, parquet bâtons rompus.
Un sujet doté d'une belle luminosité de par ses expositions.
Ravalement de façade voté et payé.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 11
Nombre de lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 11
Charges annuelles de copropriété : 1.474,76€
Consommation énergétiques : 204 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 7 // kgeqCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Au sein d'un immeuble niçois bien tenu ;
À proximité des commerces et transports en commun, entre le boulevard Gambetta et la rue Vernier. Non loin de la Gare du Sud et du centre-ville de Nice.
En dernier étage, appartement traversant EST/OUEST type 2 pièces composé comme suit :
Entrée desservant sur un vaste séjour avec cuisine aménagée ouverte agrémentée d'un balcon à la vue dégagée sur cour.
Espace nuit composé d'une chambre avec placard sur mesure et salle de douche privative attenante.
Entièrement rénové avec prestations de qualité, climatisation, parquet bâtons rompus.
Un sujet doté d'une belle luminosité de par ses expositions.
Ravalement de façade voté et payé.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 11
Nombre de lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 11
Charges annuelles de copropriété : 1.474,76€
Consommation énergétiques : 204 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 7 // kgeqCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nice // gambetta - rue dabray : 2 pieces / balcon / rénové / dernier etage
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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