Name: CHATILLON Sur SEINE : Maison de 1960 au centre ville ,130m2 avec sous-sol, garage et petit terrain
SKU: 102105
Price: 160500 EUR
Availability: InStock

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160 500 €

130 m²

4 pièces

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CHATILLON SUR SEINE ,ville de Côte d'Or ( 5600habitants) à 1H de DIJON - AUXERRE-TROYES;
Ville avec toutes les commodités ,hôpital ,cinéma et vies associatives dynamiques ,commerces et proche des sites archéologiques , des forêts , du Parc National et des vignes .
Un emplacement idéal pour habiter en Bourgogne et profiter aisément de ses nombreux avantages.
L'entrée de la maison se fait par le sous-sol , une pièce aménagée en petit salon de 23m2 , un escalier en pierres et rampes en fer forgé permet d'accéder à un plain pied.
Il comprend une grande cuisine de 17m2 , un salon-salle à manger de 27m2 ,deux chambres de 10m2 et 15m2, une salle de bain spacieuse et un toilette.
Placards de rangement dans le couloir.

Sous sol :
Un garage avec un coin toilette et douche avec un accès au petit terrain (accessible par la rue) et une piéce.

Points techniques:

Chauffage central gaz de ville.
Double vitrage .( Volets roulants).
Tout à l'égoût.

TF environ 1200 euros.

Bien à visiter rapidement , sans gros travaux et idéalement situé , proche du centre ville; au coeur de notre région.
A bientôt. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 102105
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 850 € - 36 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr