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A seulement 7 minutes de Saint-Maixent. Maison en pierre pleine de charme et de potentiel ! Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette belle maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Avec environ 175 m² habitables, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : - Entrée accueillante, - Salon et salle à manger pouvant être réunis en une vaste pièce de vie chaleureuse, - Cuisine avec coin repas ouverte sur un agréable extérieur, - 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec parquet ancien, - Salle de bains, - WC, - Pièce dressing, - Buanderie, Côté dépendances : - Garage - Dépendances attenantes offrant encore du potentiel supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré d'environ 1000 m², avec une belle vue dégagée sur la nature. Des travaux sont à prévoir : Rénovation intérieure, Assainissement à revoir, Électricité et plomberie à remettre aux normes. Chauffage au fioul. Une belle opportunité pour créer une maison familiale pleine de caractère. Contactez l'agence ADI de Saint-maixent-l'école au [Coordonnées masquées] ou Aurélie PLANTIVEAU au [Coordonnées masquées] pour de plus amples informations ou organiser une visite (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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