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Maison à vendre - Yvetot - 135 m² - 3 chambres - Centre-ville et grenier aménageable

Name: Maison à vendre - Yvetot - 135 m² - 3 chambres - Centre-ville et grenier aménageable
SKU: 1236
Price: 344000 EUR
Availability: InStock

— Yvetot 76190 —

344 000 €

135 m² / 350 m²

5 pièces

LEMAISTRE IMMOBILIER Yvetot

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LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cette maison idéalement située à Yvetot, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville. Ce bien se compose : - d'un séjour-salon lumineux de 42 m² - d'une cuisine aménagée et équipée - de 2 chambres de plain-pied - d'une salle de bains - d'une buanderie - d'une véranda - d'un WC A l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable de 57 m² offrant un fort potentiel d'agrandissement. Vous bénéficierez également de : - un terrain de 350 m² idéal pour profiter des beaux jours - un emplacement recherché en centre-ville - de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement Surface habitable : 135 m² Surface terrain : 350 m² Prix : 344 000 euros Réf : 1236SL LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien

Référence: 1236
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr