Appartement 26 m² à Nice

SOUS COMPROMIS - NICE RIQUIER T.N.L. BEAU STUDIO/F1 28m² + BALCON
Dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, bel appartement type STUDIO bénéficiant d'une cuisine séparée.
Sa position au 4ème et avant dernier étage (avec ascenseur) vous offrira une belle vue dégagée sur les toits environnants et sur les collines niçoises.
Appartement rénové récemment et bien entretenu avec notamment, huisseries double vitrage, cuisine aménagée, salle d'eau moderne...
Pour une installation rapide, l'appartement est vendu meublé et équipé (Cuisine).
Idéalement situé, très au calme et proche toutes commodités - Accès bus, tram, Université Saint Jean d'Angely et commerces à pied.
Parfait pour une première acquisition ou un rendement locatif.
Immeuble ravalé en 2024 + réfection toiture en 2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 162,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 739 et 999 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.