Appartement 59 m² à Nice

A 600m du PORT DE NICE, LUMINEUX 3 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ + TERRASSE et BALCON.
Rue Soleau, idéalement situé au calme et proche de toutes commodités, bel appartement traversant en 6ème étage avec ascenseur.
Exposé EST / OUEST, l'appartement est composé d'un hall, séjour, belle cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, WC, rangements.
Le séjour donne accès à un balcon-terrasse exposé OUEST pouvant accueillir table et chaises et offrant une belle vue dégagée sur les toits de la ville, jusqu'à la colline du Château. A l'EST, un balcon filant sur les deux chambres et la cuisine offrant également une vue valorisante sur les collines du Mont Alban.
Intérieur soigné avec huisseries double vitrage - Salle d'eau moderne et cuisine aménagée récente.
Vendu avec une cave au sous-sol. A noter, la présence d'un local collectif pour les vélos au rdc de l'immeuble.

Accès au Port de Nice à 7mns à pied - Commerces, bus, tram et restaurants également accessible à pied.

Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude (Compteur défalcateurs), ainsi que les charges courantes de l'immeuble.
Immeuble de 59 lots dont 24 logements. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 028,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.agenceduportdenice.fr/nos-honoraires-vente . DPE ANCIENNE VERSION.