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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement T2 à vendre

Name: Appartement T2 à vendre
SKU: 86775594
Price: 212000 EUR
Availability: InStock

— Soustons 40140 —

212 000 €

42 m²

2 pièces

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Situé dans une petite copropriété calme et récente (2020), à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42 m² en rez-de-chaussée.

Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de 5 m² prolongée par un charmant jardinet.

L’espace nuit offre une spacieuse chambre de 13 m², lumineuse et dotée d’un grand placard intégré.

Vous bénéficierez également d’une salle d’eau avec WC, conforme aux normes PMR.

Une place de parking couverte PMR complète ce bien.

Copropriété de 28 lots principaux.
Aucune procédure en cours.
Charges annuelles : 505 €.

Référence: 86775594
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2026

Coûts annuels estimés : 510 € - 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr