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Brienne Jardin

à Sannois

Appartement 55m² à saint-leu-la-forêt

Name: Appartement 55m² à saint-leu-la-forêt
SKU: 12236
Price: 199500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Leu-La-Foret 95320 —

199 500 €

55 m²

2 pièces

ERA IMMOBILIER SAINT LEU LA FORET

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À vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 55 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages construit en 2017, à Saint-Leu-la-Forêt.
Ce bien en bon état général offre une cuisine américaine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, et un chauffage au gaz par radiateurs.
L'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité, et d'un environnement calme.
Il comprend une chambre, une terrasse, ainsi qu'un stationnement en sous-sol sécurisé.
Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation.
La résidence est équipée d'un digicode, d'un gardien et de la fibre optique.
Situé à seulement 0,5 km des commerces, il est proche de plusieurs écoles telles que l'École Élémentaire Jacques Prévert et l'École et Collège le Rosaire, ainsi que de la gare de Saint-Leu-la-Forêt.
Ce bien est idéal pour un investisseur cherchant un emplacement pratique et un cadre de vie agréable.
Contactez l'agence ERA Saint-Leu-la-Forêt pour plus d'informations.

Référence: 12236

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2025

Coûts annuels estimés : 640 € - 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr