En Exclusivité Fonds de commerce Restaurant reconnu sur Narbonne.

A vendre, établissement de restauration bénéficiant d'une excellente notoriété locale et distingué d'une Toque au guide Gault et Millau . Implanté en centre-ville, le restaurant profite d'une forte présence piétonne quotidienne, liée à son emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et zones d'activité. Cet environnement dynamique assure un flux régulier de clientèle locale et touristique. Surface totale d'environ 140 m² (RDC + étage) 54 places assises en intérieur 30 places en terrasse extérieure Outil de travail fonctionnel et exploitable immédiatement Établissement soigné et entretenu Chiffre d'affaires en progression constante : 188 073 euros 195 293 euros 222 803 euros EBE : 47 000 euros Affaire saine avec potentiel de développement. Eléments financier: Loyer : 964 euros HT HC / mois Prix du fonds de commerce : 111 000 euros HAI Honoraires à la charge du preneur Points forts: - Distinction au guide Gault et Millau - Loyer particulièrement attractif - Rentabilité démontrée - Capacité d'accueil confortable - Clientèle fidélisée Dossier complet transmis après échange sérieux et engagement de confidentialité. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)