128 000 €

21 m²

1 pièce

IM2B Immobilier

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Notre Agence IM2B IMMOBILIER vous présente ce Charmant F1 situé au centre ville. Il offre une entrée indépendante donnant sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée . Un séjour très cosy avec un lit en mezzanine. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous profiterez également d'un espace terrasse privatif et d'une cave. Commerces, bords de Marne et Gare SNCF accessibles à pied. Faibles charges. Le logement est actuellement loué (bail d'habitation meublé jusqu'en 05/2027 sauf départ anticipé du locataire) Nous restons à votre disposition pour organiser une visite et nous faire part de votre projet. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 830 euros.

Référence: 311
Bien en copropriété. Nombre de lots : 58. Charges de copropriété : 830 €.
Honoraires d'agence de 6.67% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/12/2023

Coûts annuels estimés : 490 € - 670 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hyper centre ville - dans immeuble au calme

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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