385 000 €

93 m² / 544 m²

5 pièces

IM2B Immobilier

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Notre agence IM2B IMMOBILIER vous présente cette maison récemment rénovée située à proximité du centre ville et des commerces. Le rez-de-chaussée surélevé est composé : - Une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granule - Une cuisine entièrement équipée haut de gamme - Un dégagement avec placard - 2 belles chambres - Une salle de bains aménagée et des wc séparés. Les combles peuvent être aménagés. Le rez-de-jardin offre : - Une grande chambre - Une buanderie avec une salle d'eau et des wc séparés. Pour votre stationnement vous trouverez, garage double, un abri pour 2 voitures et encore la possibilité de garer 3 voitures sur la parvis de la maison. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète (toiture, isolation par l'extérieur et des combles, électricité, fenêtres double virage avec volets automatiques) Le jardin de 544 m² est clos et sans aucun vis à vis. HABITABLE SANS TRAVAUX ET TRES BIEN SITUEE Nous restons votre disposition pour organiser une visite et nous faire part de votre projet. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 283
Honoraires d'agence de 4.05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 100 € - 2 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle entierement renovee

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison individuelle entierement renovee

385 000 €