Ancienne grange magnifiquement rénovée avec trois chambres

EN EXCLUSIVITÉ!

Située dans un charmant hameau à seulement 5 minutes du Dorat, cette ancienne grange rénovée avec goût est pleine de caractère et offre de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine menant à une arrière-cuisine/buanderie puis ouvrant sur une superbe pièce de vie divisée en plusieurs espaces comprenant un coin salle à manger ainsi qu’un salon avec une magnifique cheminée. Cette pièce bénéficie d’une belle luminosité grâce aux fenêtres de toit et aux grandes ouvertures vitrées.

Également à ce niveau se trouvent une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une autre pièce actuellement utilisée comme coin télévision mais qui pourrait parfaitement servir de chambre supplémentaire si besoin.

À l’étage, une belle mezzanine surplombe la pièce de vie principale et offre des espaces supplémentaires comprenant un autre salon ainsi qu’un espace yoga/sport qui pourrait facilement être fermé afin de créer une autre chambre.
La chambre principale dispose de sa salle d’eau.

Le chauffage est assuré grâce au grand poêle à bois situé dans le séjour ainsi qu’à des radiateurs électriques. Il y a également un chauffage au sol dans les salles de douche ainsi qu'un sèche serviette dans celle du haut.

À l’extérieur, vous trouverez une jolie véranda ainsi qu’une terrasse couverte, idéales pour profiter des soirées d’été.

Le jardin comporte d’impressionnantes pierres mégalithiques qui confèrent à la propriété une atmosphère vraiment singulière.
Au-delà du jardin se trouvent plusieurs dépendances actuellement utilisées pour du stockage.
À environ 100 mètres de la maison, une parcelle de terrain supplémentaire est actuellement aménagée en verger.

Cette maison a su préserver tout le caractère de l’ancienne grange tout en offrant un espace de vie lumineux, spacieux et confortable.

La propriété est à seulement quelques minutes du Dorat, où vous trouverez toutes les commodités essentielles : supermarché, boulangeries, médecins, dentiste et cabinet vétérinaire.

Prix honoraires inclus : 167 400 €
Prix honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur