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Cozynergy

à Toulouse

Maison individuelle dans un village prisé

Name: Maison individuelle dans un village prisé
SKU: 5888
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

— Flines-Lez-Raches 59148 —

160 000 €

106 m² / 433 m²

5 pièces

Laforêt Douai

Nos partenaires locaux

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Vous cherchez une maison individuelle avec du cachet et de l'espace ? Ne cherchez plus ! L'agence Laforêt vous présente cette opportunité rare située en plein centre-ville. Individuelle et Spacieuse : Une maison saine avec un beau volume de vie. Côté Nuit : 3 chambres confortables pour toute la famille. Praticité : 2 salles de bain et 2 WC (fini la queue le matin !). Confort technique : Électricité refaite à neuf et chauffage central au gaz (chaudière De Dietrich récente). Extérieur : Un jardin pour vos barbecues d'été et un passage latéral ultra pratique. Un accès avec une grande ouverture spécialement conçu pour stationner votre camping-car en toute sécurité ! Idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant mettre leur touche personnelle dans un cadre privilégié.

Référence: 5888
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Coûts annuels estimés : 3 030 € - 4 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr