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Villa Pornichet Triangle d'Or
— Pornichet 44380 —
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Votre architecte d'intérieur
L'agence AP'ART,
spécialiste en Architecture d'intérieur & Maîtrise d'œuvre
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En coeur de ville, entourée d'autres belles villas à l'architecture pornichétine, profitant du charme des propriétés en pierre du début du XXè siècle, vous êtes à 2 pas du marché emblématique de Pornichet, de la plage des Libraires et de la gare. Maison de caractère entièrement rénovée en 2019, elle allie le confort , le standing et l'élégance des prestations et matériaux haut de gamme. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une belle pièce de vie avec cheminée, idéalement exposée E/O. La cuisine profite de l'accès sur la terrasse et vous permet de profiter de matériaux haut de gamme (Siemens, Gaggenau, piano pour les amoureux de cuisine), salle d'eau, 2WC. Le palier de l'étage dessert 1 bureau et 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing donnant sur un balcon. Salle d'eau avec WC et placards. En annexe, un garage fermé, une belle dépendance de 12m² environ, 2 abris de jardin, buanderie, cave et local vélos.
Référence: 1689
Honoraires d'agence de 4.96% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa Pornichet Triangle d'Or
1 291 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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