Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Selfstock.com
à Fos-Sur-Mer
Cozynergy
à Toulouse
Cabinet Merlin-Anglade
à Perigueux
EIRL ARMELLE PUJOL - AXA
à Pressignac-Vicq
Transport Bunger Déménagement
à Perigueux
Cuisinella
à Marsac-Sur-L'isle
HERVE DEAN
à Perigueux
Voir tous les partenaires locaux
Appartement 264 m² à Perigueux
— Perigueux 24000 —
Nos partenaires locaux
Votre box de stockage discount
Votre centre a Périgueux - Garde meuble - Box a louer . Selfstockage - Particuliers - Pro. 1er mois offert code EPO24
06 28 59 52 40 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre architecte d'intérieur
Architecte maître d'oeuvre diplômé de l'école Boulle - Décennale mutuelle des architectes français - CFAI 631
06 81 46 38 57 ou cliquez-ici
Votre protection financière
Pour vos besoins en assurance emprunteur et placement, faites confiance à l'accompagnement et l'expérience de Mme PUJOL.
06 17 92 63 97 ou cliquez-ici
Votre déménageur local
Chez Bünger Déménagement, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre déménagement. Contactez-nous :
06 03 92 59 43 ou cliquez-ici
Votre cuisiniste
Pour tous vos projets d'aménagements de cuisines, salle de bains, dressing, contactez nous:
05 53 02 65 56 ou cliquez-ici
Votre expert de la rénovation
Professionnel sur Périgueux et alentour ,expert dans la pose de parquets , terrasses , bois.Contactez nous au
06 07 30 60 39 ou cliquez-ici
Voir tous les partenaires locaux
PÉRIGUEUX - HYPERCENTRE
Nous proposons à la vente cet immeuble de rapport, composé de 6 Lots, d'une surface totale de 264m2, idéalement situé dans le centre historique de Périgueux.
L'immeuble est réparti comme suit :
RDC :
- Local commercial d'une surface de 67m2, actuellement loué 13 200/an (Hors Charges)
1ER ETAGE :
- Un appartement T1, d'une surface de 20m2, libre. (Loyer potentiel 4 800/an Hors charges)
- Un appartement T2, d'une surface de 38m2, libre, (Loyer potentiel 6 600/an Hors charges)
2EME ETAGE :
- Un appartement T1, d'une surface de 20m2, actuellement loué 3 720/an (Hors Charges)
- Un appartement T2, d'une surface de 38m2, actuellement loué 5 256/an (Hors Charges)
3EME ETAGE :
- Appartement T3, d'une surface de 61m2, avec cuisine indépendante, libre. (Loyer potentiel 10 200/an, hors charges.) Cet appartement est à remettre au gout du jour.
Revenus Fonciers estimés : 43 776/an, hors charges.
Taxe Foncière : 5 198 (2025).
Immeuble en très bon état général.
Menuiseries en double vitrages, chaufferie collective au gaz de ville.
Honoraires inclus de 2.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4990.00 et 6810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Sébastien MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820?487?122 - Périgueux
Nous proposons à la vente cet immeuble de rapport, composé de 6 Lots, d'une surface totale de 264m2, idéalement situé dans le centre historique de Périgueux.
L'immeuble est réparti comme suit :
RDC :
- Local commercial d'une surface de 67m2, actuellement loué 13 200/an (Hors Charges)
1ER ETAGE :
- Un appartement T1, d'une surface de 20m2, libre. (Loyer potentiel 4 800/an Hors charges)
- Un appartement T2, d'une surface de 38m2, libre, (Loyer potentiel 6 600/an Hors charges)
2EME ETAGE :
- Un appartement T1, d'une surface de 20m2, actuellement loué 3 720/an (Hors Charges)
- Un appartement T2, d'une surface de 38m2, actuellement loué 5 256/an (Hors Charges)
3EME ETAGE :
- Appartement T3, d'une surface de 61m2, avec cuisine indépendante, libre. (Loyer potentiel 10 200/an, hors charges.) Cet appartement est à remettre au gout du jour.
Revenus Fonciers estimés : 43 776/an, hors charges.
Taxe Foncière : 5 198 (2025).
Immeuble en très bon état général.
Menuiseries en double vitrages, chaufferie collective au gaz de ville.
Honoraires inclus de 2.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4990.00 et 6810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Sébastien MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820?487?122 - Périgueux
Référence: VI795-SI-SM3
Honoraires d'agence de 2.11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 264 m² à Perigueux
485 000 €
Voir aussi :
appartements au rdc perigueux
achat appartement perigueux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)