Appartement au rdc à vendre Perigueux

L'immeuble est réparti comme suit : RDC : - Local commercial d'une surface de 80m2, actuellement loué 13 200€/an (Hors Charges) 1ER ETAGE : - Un appartement T1, d'une surface de 30m2, libre.

locataire au rdc en place depuis le 7 aout 2015 loyer 535€ +25 € de charges pour l eau

RdC : Appartement T2 de 45 m² à rénover - libre - dernier Loyer 390 € / mois

- Au RDC un T2 de 40,95 m² avec belle pièce de vie et son mur en pierre, cuisine ouverte, chambre avec dressing, salle d'eau, WC indépendant avec machine à laver, cave : loué 500 € / mois Les deux derniers appartements sont situés en RDC :

* RdC : un sas d'entrée, un accueil, un bureau, un w.

D’une surface totale de 345 m2 (285 m2 Loi Carrez) répartis sur 5 niveaux comme suit :
Sous- sol : cave d’une superficie totale de 60m2
RDC : 1 T2 de 30m2 (libre) + 1 T2 de 36m2 (loué).

Proches de toutes les commodités à pied,agréable appartelent de type 3 en rdc avec un agréable extérieur sans vis-à-vis.

Il dispose au RDC d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle de bains avec WC.

Dans très bel immeuble restauré, appartement en duplex de 86m2 copmposé en RDC d'une chambre, Wc séparé et salle d'eau, au premier, Salle à manger avec cuisine américaine, salon, wc, chambre de 15m2 et salle de bains.

Au RDC un ensemble de 3 cabinets médicaux + salle d'attente, sanitaires, débarras et ancienne cuisine, pour une surface totale d'environ 80m².

Il se compose au RDC d'un studio et d'un T3, au premier étage un T3 et un T2 bis et au 2ème étage vous trouverez 2 studios.

RDC T1 29 m² loué 261 Hors Charge RDC T2 30 m² loué 258 Hors Charge RDC T1 25 m² loué 217 Hors Charge 1er étage T4 75 m² loué 532 Hors Charge 2eme étage T1 27 m² loué 248 Hors Charge 2eme étage T1 33 m² loué 300 Hors Charge Soit un ensemble de loyer à l'année de: 21792 Taxe foncière 2022: 4730