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Cozynergy

à Toulouse

Bois colombes bruyères - appartement familial 4 p. rdj - 835 000 fai

— Bois-Colombes 92270 —

835 000 €

96 m² / 270 m²

4 pièces

Imax BOIS-COLOMBES

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A proximité de la gare de Bécon les Bruyères et à deux pas des commerces des Bruyères, dans une résidence parfaitement entretenue, beau 4 Pièces de 96 m² avec 270 m² de jardin. Il offre une entrée, un beau séjour exposé sud ouest ouvrant sur un magnifique jardin parfaitement entretenu, une grande cuisine, des wc séparés, 2/3 chambres ouvrant toutes sur le jardin, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des wc séparés. Rafraîchissement à prévoir. Une grande cave et un grand box pour 2 à 3 véhicules complètent ce bien d'exception sur le secteur. Une visite s'impose! DPE: D. (2.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 31 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 5848 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 98. Charges de copropriété : 5848 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 2.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr