Name: Montreuil parc montreau
SKU: 0288
Price: 432000 EUR
Availability: InStock

432 000 €

130 m² / 200 m²

6 pièces

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Exclu AMANDA: Nous vous proposons ce joli pavillon de 5/6 pièces de 130m² , en limite de Rosny-sous-bois. Situé à mi chemin entre le nouvel écoquartier des ACACIA, de son quartier de la Boissière, et le Parc Montreau . Dans l'un des secteurs les plus verdoyants et recherchés du Nord de Montreuil, proche de nouveaux commerces, à deux pas des écoles, crèches, et à moins de 15 minutes à pied de sa nouvelle station métro ligne 11 "Dhuys". Venez découvrir ce pavillon bien agencé: au rez-de-chaussée: entrée, double séjour, cuisine indépendante et aménagée, WC séparé, pièce palière pouvant servir de bureau ou de salon, à l'étage: palier, 2 grandes chambres, salle d'eau avec WC; Rez-de-jardin aménagée en buandrie, chambre, salle de bains avec WC, buanderie. Un garage et sa terrasse à l'avant, deux espaces jardin et terrasses à l'avant et à l'arrière complètent ce bien qui vous séduira par son charme et son emplacement à proximité de toutes les commodités. Les écoles publiques ( groupe scolaire ROMAIN ROLLAND) et écoles privés ( groupe scoliare Henri MATISSE et groupe scolaire FIDELIS) sont accessible à pied. Le tout dans un environnement familial avec le parc Montreau à deux pas, et à 15 minutes du métro ligne 9 "mairie de montreuil" via les bus. Pour plus d'information, contactez ERA ROSNY au [Coordonnées masquées] ou ERA MONTREUIL LA BOISSIERE au [Coordonnées masquées].

Référence: 0288
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2026

Coûts annuels estimés : 3 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante montreuil maisons Branly Boissière montreuil maisons Montreau Ruffins Clos Arachis montreuil maisons à vendre montreuil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr