Appartement Paris 4 pièces 106 m² 3 chambres et 1 bureau

Alésia / Rue Sarrette ? Rue Marié-Davy ? Appartement familial rénové, lumineux et au calme Au coeur du quartier recherché d'Alésia, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation du 14? arrondissement, l'Agence LAFORET du 49 rue Boulard vous invite à découvrir ce bel appartement familial de 106,46 m², situé au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930, parfaitement entretenu et bénéficiant des services d'une gardienne. Entièrement rénové en 2018, ce bien séduit par son agencement optimisé, ses volumes harmonieux et son calme. Sans perte de place, il offre une distribution idéale pour une famille. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable double séjour lumineux, organisé en espace salon et salle à manger. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Baignée de lumière grâce à la grande fenêtre et la verrière, la chambre parentale possède également de nombreux rangements. Deux autres belles chambres avec placards intégrés ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant complète la partie nuit. Le bien dispose également de deux points d'eau : une salle de douche avec WC et une salle de bains également avec WC, offrant un confort rare pour un appartement familial parisien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en conservant un environnement particulièrement calme. Ses prestations de qualité ? parquet, double vitrage, fibre optique, nombreux placards, ainsi qu'une grande cave ? renforcent le confort de vie au quotidien. Adresse idéale, à proximité des commerces, écoles et transports : métro Alésia ligne 4, lignes 4 et 6, Denfert-Rochereau RER B, bus 28, 38, 59, 62, 68, 88, Orlybus et tramway T3. Un appartement familial rare dans le secteur, alliant charme de l'ancien, rénovation contemporaine, calme, luminosité et emplacement recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence LAFORET du 49 rue Boulard, 75014 Paris. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots. Charges annuelles : 6316 euros.