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Arcachon - villa 6 pièces avec piscine et plage à pied
— Arcachon 33120 —
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Michael Zingraf Real Estate vous présente cette villa idéalement située, à seulement 10 minutes à pied des plages et à 5 minutes des commerces.
Rénovée, cette propriété est érigée sur un terrain clos d'environ 600 m2 avec une piscine chauffée.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, une pièce de vie traversante orientée Nord/Sud, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées.
À l’étage, une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu’une chambre d’enfant ou un bureau.
En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé complète le bien, comprenant deux chambres, une salle d'eau et une pièce ouverte sur la terrasse avec piscine et le jardin paysager. Un garage fermé.
Rénovée, cette propriété est érigée sur un terrain clos d'environ 600 m2 avec une piscine chauffée.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, une pièce de vie traversante orientée Nord/Sud, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées.
À l’étage, une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu’une chambre d’enfant ou un bureau.
En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé complète le bien, comprenant deux chambres, une salle d'eau et une pièce ouverte sur la terrasse avec piscine et le jardin paysager. Un garage fermé.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Arcachon - villa 6 pièces avec piscine et plage à pied
1 680 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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