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Cozynergy

à Toulouse

Sevres rive droite - brancas parc de saint-cloud

— Sevres 92310 —

1 300 000 €

202 m² / 547 m²

5 pièces

Agence Principale

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EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - Cadre exceptionnel pour cette belle demeure familiale à deux pas du parc de Saint Cloud et des écoles Internationales. En position dominante sur un terrain plein Sud, vous serez séduits par cette propriété baignée de lumière ouverte sur la nature. Elle offre au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bains. En rez de jardin , une magnifique chambre parentale ouvrant sur terrasse et jardin, une 4ème chambre, salle de douche et nombreux rangements. Une buanderie et une chaufferie complètent cet ensemble recherché pour la qualité de son secteur.

Référence: 610
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/01/2026

Coûts annuels estimés : 4 300 € - 5 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr