Cession de Droit eu bail Gap - Local 31,31m2

Situé sur un axe passant stratégique du quartier Gap Sud, ce local commercial de 31,31 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un cadre idéal pour implanter ou développer votre activité de beauté. ?Actuellement configuré pour un salon d'esthétique et parfumerie, ce bien offre un espace de vente et de soin chaleureux et optimisé. Sa superficie permet une organisation fonctionnelle, alliant accueil client et zones de prestations de services dans une atmosphère intimiste. ?Les points forts : ?Emplacement de choix : Une situation privilégiée au sud de Gap, garantissant un flux de passage régulier. ?Prêt à l'emploi : Idéal pour une installation rapide sans lourds travaux d'aménagement. ?Polyvalence : Bien que parfait pour le secteur du bien-être, ce local peut également s'adapter à d'autres activités de services ou professions libérales. ?Côté financier : ?Loyer mensuel : 293,10 euros ?Provision sur charges : 10,00 euros (soit 120 euros / an) ?Taxe foncière : 0 euros ?Un loyer très attractif pour une visibilité optimale sur Gap ! A découvrir dans nos agences Sixième Avenue Savines et Gap! Alexis DICHARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 851 040 - GAP.