649 000 €

101 m²

4 pièces

Guy Hoquet PARIS 15 CONVENTION

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PARIS 15 - CONVENTION / GEORGES BRASSENS - LOFT ATYPIQUE - 3 CHAMBRES COMMERCIALITE PARTIELLE et professions libérales possible. Situé à proximité immédiate du parc Georges Brassens, l'agence Guy Hoquet Convention vous propose ce magnifique loft atypique d'environ 90.55 m² loi carrez ( 101.53 m² habitable) en rez-de-chaussée et souplex. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et une belle hauteur sous plafond, d'une chambre sur jardin, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Au sous-sol, deux chambres, une salle de bain. Parfait état. Nombreux rangements. EN SUS : Deux emplacements de parking au prix de 18.000,00 par unité. Appartement coup de coeur! (3.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 6400 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 27. Charges de copropriété : 6400 €.
Honoraires d'agence de 3.18% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/04/2023

Coûts annuels estimés : 1 840 € - 2 540 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 15 - Convention / Georges Brassens - Loft atypique - 101 m2 - 3 chambres ( commercialité partielle)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Paris 15 - Convention / Georges Brassens - Loft atypique - 101 m2 - 3 chambres ( commercialité partielle)

649 000 €