Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 143 m² à Corze
— Corze 49140 —
Nos partenaires locaux
Je vous invite à découvrir cette demeure familiale rénovée avec goût, ayant su préserver tout le charme authentique de la pierre de tuffeau.
Située à seulement 15 minutes d'Angers et 6 minutes du Parc Expo et de la A11, elle bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, alliant calme, nature et proximité des commodités,bus scolaire au pied de la maison.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
- une véranda de 24 m², véritable pièce de vie lumineuse, prolongée par un espace bureau, et d'une terrasse avec pergola réglable
- un salon/séjour chaleureux de 27 m²
- une cuisine semi-ouverte spacieuse de 25 m²
- une buanderie
- un dégagement
- un WC indépendant
- un garage de 100 m², offrant de nombreuses possibilités
À létage :
- trois chambres de 11 m² env. dont une avec dressing
- une salle d'eau récente
- un palier et dégagement de 9 m²
- un WC indépendant
- un superbe grenier de 70 m², facilement aménageable et communicant avec l'espace nuit
Les extérieurs :
Vous profiterez d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, avec :
- une terrasse avec pergola, agrémentée de palmiers
- une petite mare apportant charme et sérénité
- une vue dégagée sur la campagne environnante
- un terrain en L comprenant un préau
- des arbres fruitiers et un poulailler en fond de parcelle
Informations complémentaires :
- véranda 2018
- Pompe à chaleur récente (septembre 2021)
- Micro-station installée en 2023
- Menuiseries double vitrage (2017)
- Toiture en ardoises naturelles, révisée en 2021
- Portail électrique avec interphone et parking pour 4 voitures env.
- fibre
Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Lydie Crevenna
DR HOUSE IMMO Champtocé-sur-Loire
[Coordonnées masquées]
EI Agent commercial
RSAC Angers SIRET : 514 989 292 00024 Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Située à seulement 15 minutes d'Angers et 6 minutes du Parc Expo et de la A11, elle bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, alliant calme, nature et proximité des commodités,bus scolaire au pied de la maison.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
- une véranda de 24 m², véritable pièce de vie lumineuse, prolongée par un espace bureau, et d'une terrasse avec pergola réglable
- un salon/séjour chaleureux de 27 m²
- une cuisine semi-ouverte spacieuse de 25 m²
- une buanderie
- un dégagement
- un WC indépendant
- un garage de 100 m², offrant de nombreuses possibilités
À létage :
- trois chambres de 11 m² env. dont une avec dressing
- une salle d'eau récente
- un palier et dégagement de 9 m²
- un WC indépendant
- un superbe grenier de 70 m², facilement aménageable et communicant avec l'espace nuit
Les extérieurs :
Vous profiterez d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, avec :
- une terrasse avec pergola, agrémentée de palmiers
- une petite mare apportant charme et sérénité
- une vue dégagée sur la campagne environnante
- un terrain en L comprenant un préau
- des arbres fruitiers et un poulailler en fond de parcelle
Informations complémentaires :
- véranda 2018
- Pompe à chaleur récente (septembre 2021)
- Micro-station installée en 2023
- Menuiseries double vitrage (2017)
- Toiture en ardoises naturelles, révisée en 2021
- Portail électrique avec interphone et parking pour 4 voitures env.
- fibre
Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
Lydie Crevenna
DR HOUSE IMMO Champtocé-sur-Loire
[Coordonnées masquées]
EI Agent commercial
RSAC Angers SIRET : 514 989 292 00024 Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 143 m² à Corze
370 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)