Maison 122 m² à Limay

Découvrez cette belle maison familiale de 7 pièces offrant environ 122 m² habitables.
Parfaitement pensée pour la vie de famille, elle bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate des écoles primaires, maternelles, collèges, ainsi que des activités et des transports (bus menant directement au lycée et à la gare).

Un espace de vie baigné de lumière !
Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe espace de vie de plus de 54 m². Il se compose d'un double séjour chaleureux avec cheminée, qui s'ouvre sur une magnifique véranda moderne, véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin.
Un espace d'entrée et une grande cuisine aménagée viennent parfaire ce rez-de-chaussée convivial.

Une maison fonctionnelle avec vie de plain-pied possible
La maison dispose de 4 chambres spacieuses au total. Le rez-de-chaussée offre une vraie autonomie grâce à la présence d'une belle chambre avec une penderie, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
À l'étage, l'espace nuit dévoile 3 chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de douche moderne et de toilettes.

Un véritable havre de paix en extérieur !
Côté jardin, préparez-vous au coup de cœur ! Érigée sur une parcelle plate, close et joliment arborée de 726 m², la maison dispose de deux belles terrasses.
L'une en bois à l'avant, invitant à la détente avec son bel olivier et son palmier, et l'autre carrelée à l'arrière, sans vis-à-vis. Leur double exposition vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée.

Les petits plus qui font la différence :
Un garage pour stationner votre véhicule.
Une cave pour les amateurs de vin ou le stockage.
Un bel espace en mezzanine dans le garage offrant de multiples possibilités de rangement.

Informations financières et techniques :
Prix : 299 000 € (honoraires de 4 % TTC à la charge du vendeur inclus).
DPE : D (229) / GES : B (8). (Consommation théorique estimée entre 2 060 € et 2 840 €/an).

Vous cherchez un environnement paisible et un cadre verdoyant sans faire de compromis sur l'espace ? Une visite s'impose pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite privée (sous réserve de dossier qualifié).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 479390924. RCP AACI/10144/12583. Ce bien vous est présenté par François Le roux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.