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Appartement 33 m² à Ouistreham
— Ouistreham 14150 —
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Situé à Ouistreham, au cœur dun quartier résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové avec soin.
Dune surface de 33,45 m² (loi Carrez), ce beau T2 en rez-de-chaussée surélevé se trouve au sein dune copropriété parfaitement entretenue. Il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et de la plage.
Lappartement se compose :
dune entrée avec rangements,
dune chambre cabine,
dun espace de vie lumineux,
dune cuisine aménagée et équipée,
dune salle deau moderne avec WC.
Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou loué.
Vous bénéficierez également :
dune place de parking privative,
dune cave denviron 6 m²,
dun local à vélos dans la résidence.
Les charges de copropriété sont faibles : environ 56 € par mois (650 € par an).
La résidence comprend 84 lots.
Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied. Ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat.
Contact :
Ludovic FINEL
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC : 908 923 204 CAEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites.
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Dune surface de 33,45 m² (loi Carrez), ce beau T2 en rez-de-chaussée surélevé se trouve au sein dune copropriété parfaitement entretenue. Il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et de la plage.
Lappartement se compose :
dune entrée avec rangements,
dune chambre cabine,
dun espace de vie lumineux,
dune cuisine aménagée et équipée,
dune salle deau moderne avec WC.
Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou loué.
Vous bénéficierez également :
dune place de parking privative,
dune cave denviron 6 m²,
dun local à vélos dans la résidence.
Les charges de copropriété sont faibles : environ 56 € par mois (650 € par an).
La résidence comprend 84 lots.
Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied. Ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat.
Contact :
Ludovic FINEL
[Coordonnées masquées]
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RSAC : 908 923 204 CAEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
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Référence: 115788DHI3033
Bien en copropriété. Nombre de lots : 84.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 33 m² à Ouistreham
159 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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