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Banque Populaire

à Paris-13e

Appartement 25 m² à Marseille-2e

Name: Appartement 25 m² à Marseille-2e
SKU: l'évéchéDHI2476
Price: 129500 EUR
Availability: InStock

— Marseille-2e 13002 —

129 500 €

25 m²

1 pièce

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Marseille 13002 Rue de l'Évêché (quartier Le Panier)
À seulement 2 minutes du Vieux-Port, dans un secteur très recherché.
Description :
Appartement T1 de 26 m² entièrement rénové, situé au 1er étage côté cour (calme).
Vendu meublé, prêt à être exploité immédiatement.
Composition :
Pièce de vie avec cuisine équipée
Espace nuit , Salle d'eau et petit
Balcon
Les + :
Emplacement premium (zone touristique)
Idéal location courte durée / Airbnb
Faibles charges : environ 50 €/mois
Taxe foncière : environ 400 €/an
Aucun travaux à prévoir
Prix : 129 500 €
Idéal investisseur ou pied-à-terre à Marsei Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: l'évéchéDHI2476
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/03/2025

Coûts annuels estimés : 380 € - 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr