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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 81 m² à Saint-Medard-En-Jalles
— Saint-Medard-En-Jalles 33160 —
Nos partenaires locaux
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À moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, cette charmante maison en pierre de 81 m² habitables représente une véritable opportunité pour devenir propriétaire dans un secteur particulièrement recherché.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché, du centre médical, de la gare routière, de la boulangerie située au bout de la rue ainsi que d'un agréable parc arboré.
La maison se compose de :
* Une cuisine indépendante d'environ 13 m²
* Un double salon-séjour lumineux pouvant être aménagé en troisième chambre
* Deux chambres
* Une salle de bains
* Un WC indépendant
* Une véranda d'environ 7 m²
Une dépendance non attenante d'environ 40 m² complète l'ensemble. Elle comprend actuellement :
* Un garage
* Une buanderie avec puits et pompe de relevage
* Un arrière-garage
.
Le terrain permet de stationner jusqu'à trois véhicules en enfilade.
Informations complémentaires :
* Chaudière installée 2006
* DPE : E
* Audit énergétique réalisé
L'audit énergétique démontre qu'avec des travaux limités et un budget maîtrisé, il est possible d'améliorer sensiblement la performance énergétique du bien et d'obtenir une classification nettement supérieure.
Cette maison offre un fort potentiel d'évolution et constitue une réelle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un emplacement central et recherché.
Prix de vente : 294 000 € Frais d'Agence Inclus
Dossier complet disponible sur demande pour tout acquéreur sérieux.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
[Coordonnées masquées]
Pihatarioe Marie-Noëlle Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché, du centre médical, de la gare routière, de la boulangerie située au bout de la rue ainsi que d'un agréable parc arboré.
La maison se compose de :
* Une cuisine indépendante d'environ 13 m²
* Un double salon-séjour lumineux pouvant être aménagé en troisième chambre
* Deux chambres
* Une salle de bains
* Un WC indépendant
* Une véranda d'environ 7 m²
Une dépendance non attenante d'environ 40 m² complète l'ensemble. Elle comprend actuellement :
* Un garage
* Une buanderie avec puits et pompe de relevage
* Un arrière-garage
.
Le terrain permet de stationner jusqu'à trois véhicules en enfilade.
Informations complémentaires :
* Chaudière installée 2006
* DPE : E
* Audit énergétique réalisé
L'audit énergétique démontre qu'avec des travaux limités et un budget maîtrisé, il est possible d'améliorer sensiblement la performance énergétique du bien et d'obtenir une classification nettement supérieure.
Cette maison offre un fort potentiel d'évolution et constitue une réelle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un emplacement central et recherché.
Prix de vente : 294 000 € Frais d'Agence Inclus
Dossier complet disponible sur demande pour tout acquéreur sérieux.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
[Coordonnées masquées]
Pihatarioe Marie-Noëlle Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 81 m² à Saint-Medard-En-Jalles
294 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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